10:26, 19 июня 2020

По итогам мая 2020-го в России было зарегистрировано 35,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) против 66,3 тысячи ДДУ годом ранее. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Росреестра.

Таким образом, продажи квартир в российских новостройках в последнем месяце весны обвалились вдвое. Число сделок с привлечением ипотеки сократилось менее значительно — на четверть, до 163,9 тысячи.

В Росреестре также заметили провал продаж на вторичном рынке жилья: число сделок с неновыми квартирами уменьшилось по итогам мая на 22 процента (по сравнению с показателем за май 2019-го). Всего за месяц россияне совершили менее 183 тысяч покупок на «вторичке».

Ранее, в мае, сообщалось, что примерно половина российских застройщиков рискуют вовремя не сдать в эксплуатацию возводимые жилые комплексы. Проблемы с передачей дольщикам новых квартир в первую очередь возникнут из-за кризиса, обусловленного пандемией коронавируса.
lenta.ru/news/2020/06/19/new_built_sales/

19 июн, 11:25 

Ставка по семейной ипотеке снизижается до 1,2% годовых, льготная ставка по программе господдержки — до 2,6% годовых

Сбербанк снижает ипотечную ставку на 3,5% на новостройки в рамках программы субсидирования застройщиков. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Новый увеличенный дисконт будет действовать первые два года с даты получения ипотеки и зависит от срока кредита. Так, скидка 3,5% предоставляется при ипотеке сроком до семи лет, 3,1% — при сроке кредита на 7–12 лет (включительно) и 3% — при сроке от 12 до 30 лет (включительно).

«Льготная ставка по программе господдержки с учетом скидки от застройщика составит от 2,6% годовых. Ставка по программе господдержки для семей с детьми — от 1,2% годовых. Ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке с учетом скидки от застройщика — от 4,6% годовых», — говорится в сообщении.

Воспользоваться дополнительным дисконтом можно уже сейчас, уточнили в пресс-службе Сбербанка.

08.04.2020 16:15 

ОТТАВА, 8 апреля. Закладки новых домов в Канаде в марте упали. Это падение отражает первые попытки правительства закрыть некоторые сектора экономики, чтобы сдержать распространение эпидемии нового коронавируса.

Закладки новых домов в марте сократились на 7,3% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 195 174 в год против 210 574 в феврале. Данные за февраль были пересмотрены. Об этом в среду сообщила Канадская корпорация ипотечного кредитования и жилищного строительства (CMHC) Экономисты BMO Capital Markets ожидали, что в марте закладки составят 172 500.

Скользящая средняя закладок за шесть месяцев с учетом коррекции на сезонные колебания составила в марте 204 717 против 209 109 в феврале.

Согласно CMHC, это падение указывает на то, что эпидемия начинает оказывать давление на активность в сфере строительства жилья. Аналитики ожидают, что закладки новых домов, одно из немного светлых пятен в экономике во второй половине прошлого года, застопорятся, так как региональные власти закрывают второстепенные компании, чтобы сдержать распространение нового коронавируса.

Подробнее: iz.ru/964597/mariia-perevoshchikova/nepogoda-v-dome-tceny-na-zhile-v-2020-godu-vyrastut-na-10-15

Согласно недавно опубликованному финансовому отчету Центрального банка Кипра, более строгие критерии, введенные ранее в течение года до приобретения кипрского паспорта, оказали влияние на продажи недвижимости.

Несмотря на резкое увеличение спроса на недвижимость в первые месяцы 2019 года, небольшое снижение было зафиксировано после недавнего усиления критериев программы «Гражданство по инвестициям» на острове.

В частности, продажи увеличились на 13,7% в годовом исчислении за период январь-октябрь 2019 года. За тот же период количество продаж недвижимости местным покупателям и иностранным покупателям также выросло на 22% и 4,7% соответственно, что указывает на этот спрос на недвижимость исходит как от местных жителей, так и от иностранцев.

Тем не менее, в отчете CBC отмечается, что если этот период был разделен на период до реализации более строгих критериев программы (январь-май 2019 года) и после ее осуществления (июнь-октябрь 2019 года), то спрос на него будет увеличен на 48% местными жителями и снижение на 5,1%, соответственно, и иностранцами увеличение на 20,2% и снижение на 8,5%, соответственно.

Стоимость квадратного метра в новостройках Праги превысила 4322 евро, передает портал Novinky.cz

В сентябре-октябре текущего года средняя стоимость «квадрата» в новых квартирах в Праге составила 110 500 крон (4322 евро).

Согласно данным компании Deloitte, за год рост составил более 6%, а по сравнению с 2014 — 69%.

Таким образом, среднюю квартиру (площадью 68 кв. м)  в новом доме в чешской столице девелоперы предлагают за 7,44 млн крон.

«Впервые цена свободных новых квартир перешла границу в 110 000 крон за квадратный метр. И в самом дешевом административном районе, в Праге-9, метр предлагается более чем за 100 000 крон», — отметила представительница Deloitte.

Дороже всего жилье традиционно в Праге-1, там средняя цена метра в новостройке составляет 195 000 крон. В некоторых частях города, в частности в Праге-6, 8 и 10, квартиры немного подешевели по сравнению с июлем-августом.

Отмечается, что сейчас на продажу выставлено 5533 квартир от девелоперов, в сентябре-октябре было продано около 1200 новых квартир.
www.novinky.cz/ekonomika/clanek/nove-byty-v-praze-dal-zdrazuji-metr-uz-stoji-pres-110-tisic-40306875

Москва, 4 декабря — «Вести.Экономика». Средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Москвы достигла рекордного уровня — 211,8 тыс. руб. (+ 2,7% с начала года), сообщает «Инком-Недвижимость».

«В начале нынешнего года в исследовании, подготовленном специалистами компании, отмечалось, что средняя стоимость предложения 1 кв. м на „вторичке“ Старой Москвы достигла максимального значения за все время существования рынка недвижимости (т. е. с 1991 г.) — 206,3 тыс. руб. К настоящему моменту, согласно данным Аналитического центра компании, этот показатель вырос еще больше — на 2,7% до 211,8 тыс. руб.», — отмечает «Инком-Недвижимость».

Причины роста средней цены предложения связаны с накоплением на рынке дорогостоящих и, соответственно, малоликвидных лотов. В условиях нехватки бюджетных и качественных объектов собственники таких лотов начали повышать цены.

Кроме того, эксперты отмечают значительный переход с «первички» на «вторичку» больших объемов ранее введенного в строй жилья. Соответственно стоимость квартир в этих домах существенно превышает цены на квартиры, к примеру, в устаревших пяти- и девятиэтажках.